Администрация муниципального образования «Город Пикалево»
Бокситогорского района Ленинградской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 07 июля 2011 года  № 291

Об утверждении Административных регламентов

В целях реализации ст. 51 и ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также повышения качества и доступности результатов предоставления муниципальных  услуг  по выдаче разрешений на строительство и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию,  в  соответствии с постановлением  администрации муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского  от 12 апреля 2010 года № 144 «Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов исполнения муниципальных функций (предоставления муниципальных услуг)», администрация  постановляет:

	1. Утвердить в новой редакции:
1.1. Административный регламент отдела архитектуры и градостроительства  администрации по предоставлению муниципальной услуги «Подготовка и выдача разрешений на строительство» (приложение 1);
	1.2. Административный регламент отдела архитектуры и градостроительства  администрации по предоставлению муниципальной услуги «Выдача разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства» (приложение 2).
	2. Признать утратившим силу постановление администрации от 12 ноября   2010 года № 574  «Об утверждении Административных регламентов».
	3. Постановление опубликовать в городских СМИ.
	4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации.

Глава администрации								   С.В. Вебер

 УТВЕРЖДЕН
постановлением администрации
 МО «Город Пикалево»
 от 07.07.2011  № 291
 (приложение 1)

Административный регламент
отдела архитектуры и градостроительства
администрации муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района Ленинградской области
по предоставлению муниципальной услуги
«Подготовка и выдача разрешений на строительство»

1. Общие положения

1.1. Наименование муниципальной услуги

	Настоящий Административный регламент отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района по предоставлению муниципальной  услуги «Подготовка и выдача разрешений на строительство» (далее - Административный регламент) разработан в целях повышения качества и доступности результатов предоставления муниципальной  услуги  «Подготовка и выдача разрешений на строительство» (далее – Муниципальная  услуга). 
Административный регламент определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при оказании Муниципальной  услуги.

1.2. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих предоставление Муниципальной услуги

Предоставление Муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
-	Градостроительным кодексом Российской Федерации (официальный текст опубликован в издании «Российская газета» от 30 декабря 2004 года № 290); 
-	постановлением Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2005 года № 698 «О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию» (официальный текст опубликован в издании «Российская газета» от 7 декабря 2005 года № 275);  
-	приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 19 октября 2006 года N 120 «Об утверждении Инструкции о порядке заполнения формы разрешения на строительство» (официальный текст опубликован в издании «Российская газета» от 16 ноября 2006 года № 257);  
-	положением об отделе архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района, утвержденного главой администрации муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района от  6 июня 2007 года;
-	распоряжением главы администрации муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района  от 20 августа 2007 года № 155 «О выдаче разрешений на строительство и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию на территории муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района»».

1.3. Наименование органа, предоставляющего Муниципальную услугу

Муниципальная услуга предоставляется отделом по архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района (далее - Отдел).
Отдел осуществляет прием представляемых застройщиками заявлений и документов, необходимых для получения разрешения на строительство, регистрацию обращения, проверку документов, выдает разрешения на строительство (отказы).
При оказании Муниципальной услуги в случаях и в порядке, установленных федеральным законодательством, Отдел осуществляет взаимодействие с:
-	заказчиком-застройщиком;
-	отделами администрации муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района;
-	территориальными органами федеральных и региональных органов исполнительной власти.

1.4. Описание конечного результата предоставления Муниципальной услуги

Конечным результатом предоставления Муниципальной услуги является:
-	выдача застройщикам, осуществляющим строительство, реконструкцию и (или) капитальный ремонт объектов капитального строительства, разрешения на строительство;
-	отказ в выдаче застройщикам, осуществляющим строительство, реконструкцию и (или) капитальный ремонт объектов капитального строительства разрешения на строительство.

1.5. Получатели Муниципальной услуги

Получателями Муниципальной услуги являются физические или юридические лица - застройщики, осуществляющие строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства на территории муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района.

1.6. Перечень необходимых для исполнения Муниципальной услуги документов

1.6.1. Для предоставления Муниципальной услуги застройщик представляет в администрацию муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района лично, почтовым отправлением или электронной почтой  заявление о выдаче разрешения на строительство (по форме согласно приложению 1 к настоящему Административному регламенту), к которому прилагается опись документов, составленная по форме согласно Приложению к заявлению на выдачу разрешения на строительство.
1.6.2.	Заявление о выдаче разрешения на строительство подается при наличии утвержденной в установленном порядке проектной документации по объектам капитального строительства, планируемым к строительству, реконструкции или капитальному ремонту на территории земельного участка (за исключением объектов  индивидуального жилищного строительства). 
1.6.3. К заявлению о выдаче разрешения на строительство прилагаются следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта проект планировки территории и проект межевания территории;
3)материалы, содержащиеся в проектной документации: 
а) пояснительная записка;
б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;
г)    схемы, отображающие архитектурные решения;
д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
е) проект организации строительства объекта капитального строительства;
ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;
4) положительное заключение государственной экспертизы проектной документации (применительно к проектной документации объектов, предусмотренных статьей 49 Градостроительного Кодекса Российской Федерации), положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49  Градостроительного Кодекса Российской Федерации;
5) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение);
6) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта.
К заявлению может прилагаться положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации.
1.6.4. В целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта индивидуального жилищного строительства застройщик направляет в Отдел заявление о выдаче разрешения на строительство. 
1.6.5. К указанному заявлению прилагаются следующие документы:
1)	правоустанавливающие документы на земельный участок;
2)	градостроительный план земельного участка;
3)	схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
1.6.6. Прилагаемые к заявлению документы представляются в подлинниках и надлежащим образом заверенных копиях.
К заявлению может прилагаться документ, подтверждающий выполнение застройщиком обязанности передать безвозмездно в администрацию муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района предусмотренных частью 18 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации документов для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.

1.7. Требования к компенсации затрат на исполнение Муниципальной услуги

1.7.1. Муниципальная услуга предоставляется застройщикам бесплатно.
1.7.2. Информация о процедурах предоставления Муниципальной услуги предоставляется бесплатно.

2. Требования к порядку предоставления Муниципальной услуги

2.1. Порядок информирования о муниципальной услуге

2.1.1. Муниципальная  услуга предоставляется в помещении Отдела по адресу: 187600, Ленинградская область, Бокситогорский район, г. Пикалево, ул. Речная, дом 4, кабинет 2.30. 
Режим работы: 
Зимнее время: с понедельника по четверг - с 8 часов15 минут до 18-00 часов, в пятницу - с 8-15 часов  до 16 часов 45 минут. Обеденный перерыв с 12 часов 30 минут до 14-00 часов.
Приемные дни: вторник и четверг - с 14-00 часов до 18-00 часов.
Летнее время:
с понедельника по пятницу - с 8 часов 00 минут до 17-15 часов. Обеденный перерыв с 12 часов 45 минут до 14-00 часов.
Приемные дни: вторник и четверг - с 14-00 часов до 17-15 часов.
Номер телефона для справок: (813-66) 437-60; факс: (813-66-400-02).
Адрес электронной почты:
-  администрации: pik.admin@mail.ru;
-  отдела архитектуры и градостроительства администрации:
  arhitektor_pikalevo@mail.ru.
Также указанные сведения представлены на официальном сайте администрации муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района в сети Интернет (адрес сайта: www.pikalevo.org). 
2.1.2. Информирование о правилах предоставления Муниципальной услуги производится путем опубликования нормативных документов и настоящего Административного регламента на официальном сайте администрации муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района в сети Интернет (адрес сайта: www.pikalevo.org),  в официальных городских средствах массовой информации (газета «Рабочее слово»), а также путем личного консультирования застройщиков.
На официальном сайте, в средствах массовой информации размещается следующая информация:
-	местонахождение  Отдела;
-	график приема заинтересованных лиц;
-	номера телефонов для справок;
-	порядок выполнения процедур предоставления Муниципальной услуги в текстовом виде и в виде блок-схемы приложение 7 к настоящему Административному регламенту);
-	бланки документов, а также образцы их заполнения;
-	основания для отказа в предоставлении Муниципальной услуги; 
-	перечень документов, необходимых для предоставления заинтересованными лицами;
-	форма разрешения на строительство, образец заявления о выдаче разрешения на строительство;
-	порядок обжалования действия (бездействия) и (или) решений, осуществляемых и принятых должностными лицами Отдела в рамках предоставления Муниципальной услуги;
-	список нормативных правовых актов, регламентирующих предоставление Муниципальной услуги.
Основными требованиями к информированию заинтересованных лиц являются:
-	достоверность предоставляемой информации;
-	четкость в изложении информации;
-	полнота информирования;
-	удобство и доступность получения информации;
-	оперативность предоставления информации.

Информирование заинтересованных лиц организуется путем публичного и индивидуального информирования.
Публичное информирование осуществляется в Отделе путем оформления информационного стенда. Публичное информирование также осуществляется путем размещения информационных материалов на официальном сайте администрации муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района  и в средствах массовой информации.
Индивидуальное информирование проводится в форме:
-	устного информирования (лично или по телефону);
-	письменного информирования (по почте или по электронной почте через официальный сайт).
При индивидуальном устном информировании (по телефону или лично) уполномоченное должностное лицо Отдела должно называть свою фамилию, имя, отчество, должность, а также наименование Отдела, в вежливой форме подробно проинформировать обратившегося по интересующим его вопросам, приняв все необходимые меры для предоставления полного и оперативного ответа на поставленные вопросы. Если уполномоченное должностное лицо Отдела, к которому обратилось заинтересованное лицо, не может ответить на вопрос самостоятельно, или для подготовки ответа требуется продолжительное время,  оно вправе предложить заявителю обратиться за необходимой информацией в письменном виде,  либо назначить другое удобное для заявителя  время для получения информации. 
Индивидуальное письменное информирование осуществляется путем направления письма почтой или электронного письма соответственно на почтовый либо электронный адрес заинтересованного лица.
Ответ на вопрос предоставляется в простой, четкой и понятной форме с указанием должности лица, подписавшего ответ, а также фамилии, имени, отчества и номера телефона непосредственного исполнителя. Срок ответа устанавливается в соответствии с действующим законодательством.
2.1.3. Консультирование осуществляется на основании соответствующих обращений заявителей  в помещении Отдела:
устно - по любым вопросам предоставления Муниципальной  услуги в приемные дни (вторник и четверг) с 14-00 часов  до 18-00 часов;
письменно - почтовым отправлением по любым вопросам предоставления Муниципальной услуги.
	2.1.4. В помещении для предоставления Муниципальной услуги размещается для обозрения текстовая информация о порядке предоставления Муниципальной услуги, необходимых документах и порядке их заполнения. 
Для ожидания приема заинтересованными лицами, заполнения необходимых для получения муниципальной услуги документов отведены места, оборудованные стульями, столами  для возможности оформления документов с наличием писчей бумаги, ручек, бланков документов.
Помещение должно быть оборудовано в соответствии с санитарными правилами и нормами, правилами пожарной безопасности. 

2.2. Сроки предоставления Муниципальной услуги

2.2.1. Срок осуществления процедуры выдачи либо отказа в выдаче разрешения на строительство составляет не более 10 дней со дня регистрации заявления застройщика о выдаче разрешения на строительство.
2.2.2. Продолжительность приема у должностного лица Отдела не должна превышать 20 минут.

2.3. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, в том числе для отказа в рассмотрении документов

2.3.1. Основанием для отказа в рассмотрении документов является некомплектность. Документы для предоставления Муниципальной услуги принимаются в полном объеме. В случае предоставления документов не в полном объеме документы возвращаются сразу при обнаружении такого факта при их приеме.
2.3.2. Основаниями для отказа в предоставлении  Муниципальной  услуги являются:
1) отсутствие документов, указанных в пункте 1.6.3. настоящего Административного регламента;
2) несоответствие  представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории;
3) несоответствие представленных документов требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства;
4) невыполнение застройщиком обязанности передать безвозмездно в администрацию муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района предусмотренных частью 18 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации документов для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.

3. Административные процедуры

3.1. Описание последовательности действий при предоставлении Муниципальной услуги

3.1.1. Предоставление Муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
1) прием документов, необходимых для оказания Муниципальной услуги, согласно перечню документов, указанному в пункте 1.6.3. настоящего Административного регламента;
2)   рассмотрение заявления об оказании Муниципальной услуги;
3) проверка соответствия проектной документации или схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства требованиям градостроительного плана земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории, красным линиям;
4) в случае выдачи лицу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, проверка проектной документации или указанной схемы планировочной организации земельного участка на соответствие требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства;
5) выдача разрешения на строительство или отказ в выдаче разрешения на строительство.
3.1.2. Основанием для начала предоставления Муниципальной услуги является поступление в администрацию муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района заявления застройщика (по форме согласно Приложению 1 к настоящему Административному регламенту) с пакетом документов, необходимых для выдачи разрешения на строительство.
После проверки комплектности представленных документов заявление принимается заведующим Отделом, ответственным за делопроизводство, в течение 1-го дня регистрируется в Журнале регистрации заявлений о выдаче разрешений на строительство и учета выданных разрешений (отказов в выдаче разрешений) на строительство (по форме согласно риложению 2 к настоящему  Административному регламенту).
	3.1.3. Заведующий Отделом, в течение 3-х дней со дня поступления в Отдел заявления, осуществляет проверку правильности оформления представленных документов.
Представленная документация проверяется на соответствие:
1) параметрам, установленным градостроительным планом земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории, определяющим:
а) границы земельного участка;
б) границы зон действия публичных сервитутов;
в) минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений;
г) информацию о разрешенном использовании земельного участка;
д) требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке;
е) информацию о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства, объектах культурного наследия;
ж) информацию о технических условиях подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
з) границы зоны планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд;
2) требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.
3.1.4. При наличии оснований для отказа в предоставлении Муниципальной услуги, перечисленных в пункте 2.3.2. настоящего Административного регламента, заведующий Отделом, в течение 2-х дней, готовит проект уведомления застройщика об отказе в выдаче разрешения на строительство (по форме согласно Приложению 3 к настоящему Административному регламенту) с указанием причин отказа с приложением заявления и прилагаемыми документами.
При отсутствии оснований для отказа в предоставлении Муниципальной услуги, предусмотренных пунктом 2.3.2. настоящего Административного регламента, заведующий Отделом, в течение 2-х дней, подготавливает проект разрешения на строительство по форме, установленной постановлением Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2005 года  № 698 «О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию».
В случае если лицо, обратившееся за предоставлением Муниципальной услуги, не относится к получателям Муниципальной услуги, указанным в пункте 1.5 настоящего Административного регламента, заведующий Отделом в порядке и в срок, предусмотренные абзацем 1 настоящего пункта, готовит соответствующее письменное разъяснение этому лицу.
	3.1.5. Форма разрешения на строительство заполняется заведующим Отделом в порядке, установленном приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 19 октября 2006 года № 120 «Об утверждении Инструкции о порядке заполнения формы разрешения на строительство».
	3.1.6. Заведующий Отделом в течение 1-го дня подписывает разрешение на строительство или уведомление об отказе в выдаче разрешения на строительство.
Сведения о выданных разрешениях на строительство, не позднее следующего рабочего дня после подписания разрешения на строительство, вносятся в Журнал регистрации заявлений о выдаче разрешений на строительство и учета выданных разрешений (отказов в выдаче разрешений) на строительство и в электронную базу данных учета выданных разрешений на  строительство. 
Номер выданному разрешению на строительство присваивается одновременно с его регистрацией в Журнале регистрации заявлений о выдаче разрешений на строительство и учета выданных разрешений (отказов в выдаче разрешений) на строительство.
	3.1.7. Разрешение на строительство оформляется в количестве двух экземпляров. Один экземпляр выдается застройщику, один экземпляр хранится в Отделе.
	3.1.8. Датой выдачи разрешения на строительство является дата его регистрации в Журнале регистрации заявлений о выдаче разрешений на строительство и учета выданных разрешений (отказов в выдаче разрешений) на строительство. 
Датой отказа в выдаче разрешения на строительство является дата регистрации уведомления об отказе в выдаче разрешения на строительство в Журнале регистрации заявлений о выдаче разрешений на строительство и учета выданных разрешений (отказов в выдаче разрешений) на строительство. 
	3.1.9. Разрешение на строительство, уведомление об отказе в выдаче разрешения на строительство выдаются под подпись застройщику - физическому лицу, законному представителю застройщика, являющегося юридическим лицом, или представителю застройщика по доверенности.
О месте и времени получения разрешения на строительство, уведомления об отказе в выдаче разрешения на строительство застройщик уведомляется устно заведующим Отделом при приеме заявления о выдаче разрешения на строительство или по телефону (факсу), указанному в заявлении.
Вместе с разрешением на строительство, уведомлением об отказе в выдаче разрешения на строительство застройщику возвращаются подлинники представленных им в Отдел документов. Копии этих документов остаются на хранении в Отделе.
	3.1.10. В случае если после выдачи разрешения на строительство обнаружены обстоятельства, предусмотренные пунктом 2.3.2 настоящего Административного регламента, выданное разрешение аннулируется Отделом.
	3.1.11. Срок действия разрешения на строительство устанавливается Отделом в соответствии с проектом организации строительства (реконструкции) объекта капитального строительства в составе утвержденной проектной документации, а на объекты индивидуального жилищного строительства, в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации – 10 лет.
Продление, прекращение действия разрешения на строительство, выданного застройщику, осуществляется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и настоящего Административного регламента. 
Срок действия разрешения на строительство может быть продлен по решению заведующего Отделом при наличии заявления (приложение 4 к настоящему Административному регламенту) лица, осуществляющего строительство, поданного не менее чем за 60 дней до истечения срока действия разрешения. 
Отдел отказывает в продлении срока действия разрешения на строительство в случае, если строительство или реконструкция не начаты до истечения срока подачи заявления.
При переходе права на земельный участок и на объекты капитального строительства срок действия разрешения на строительство сохраняется.
	3.1.12. Действие разрешения на строительство прекращается:
-	по истечении обозначенного в нем срока окончания строительства (реконструкции) при отсутствии письменного заявления лица, осуществляющего строительство, на продление или перерегистрацию разрешения на строительство при незавершенном объекте строительства;
-	в случае отказа застройщика от строительства (реконструкции) объекта капитального строительства;
-	при невыполнении лицом, осуществляющим строительство (реконструкцию), требований, указанных в разрешении на строительство;
-	при изменении в установленном порядке видов и параметров объектов недвижимости, условий их строительства или реконструкции, разрешенного вида использования земельного участка;
-	в судебном порядке.
	3.1.13. Внесение изменений в разрешение на строительство, выданного застройщику, осуществляется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и настоящего Административного регламента.
	Изменения в разрешение на строительство могут быть внесены на основании заявления застройщика (приложение 5 к настоящему Административному регламенту) в случае:
-	изменения застройщика земельного участка;
-	отклонения параметров объекта капитального строительства от проектной документации, необходимость которого выявилась в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта такого объекта, на основании вновь утвержденной застройщиком или заказчиком проектной документации после внесения в нее соответствующих изменений.
	3.1.14. При утрате разрешения на строительство (пожар, стихийное бедствие, хищение и др.) по заявлению застройщика о выдаче дубликата разрешения (приложение 6 к настоящему Административному регламенту) с приложенными к заявлению объяснениями и подтверждающими документами соответствующих органов, ему выдается дубликат.
Выдача дубликата разрешения на строительство объекта капитального строительства производится в течение 10 дней с момента регистрации заявления.
	3.1.15. В целях размещения сведений о подлежащем застройке земельном участке в информационных системах обеспечения градостроительной деятельности застройщик, в течение 10 дней со дня получения разрешения на строительство, безвозмездно передает в Отдел следующие материалы:
-	один экземпляр заверенной в установленном порядке копии результатов инженерных изысканий;
-	сведения о площади, о высоте и об этажности объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения;
-	один экземпляр копий разделов проектной документации, предусмотренных части 12 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

3.2. Порядок контроля за предоставлением Муниципальной  услуги

3.2.1. Заведующий Отделом несет персональную ответственность за сроки  и порядок предоставления каждой административной процедуры, указанной в настоящем Административном регламенте.
Персональная ответственность заведующего Отделом закрепляется в его должностной инструкции в соответствии с требованиями законодательства. 
	3.2.2. Контроль за исполнением данного Административного регламента осуществляется главой администрации муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района.
	Контроль предоставления Муниципальной услуги включает в себя:
-	проведение проверок соблюдения и исполнения заведующим Отделом положений настоящего Административного регламента;
-	рассмотрение результатов проверок;
-	принятие решений по устранению нарушений, выявленных проверками, привлечению виновных лиц к ответственности, в соответствии с законодательством Российской Федерации и нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления;
-	организация обеспечения подготовки ответов на обращения заявителей, содержащих жалобы на решения, действия (бездействия) заведующего Отделом.
	3.2.4.	Проверки могут быть плановыми и внеплановыми.

3.3. Порядок обжалования действий (бездействия) и решений осуществляемых (принимаемых) в ходе предоставления  Муниципальной услуги

3.3.1. Действия (бездействие) заведующего Отделом, связанные с предоставлением Муниципальной услуги, решения, принятые в ходе ее предоставления, могут быть обжалованы главе администрации муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района Ленинградской области. 
Жалобы по нарушению Административного регламента направляются главе администрации. Лицом, ответственным за прием жалоб о нарушении положений Административного регламента является специалист приемной администрации муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района Ленинградской области (тел. (8813 66) 4-03-00 приемная).
	3.3.2. Жалоба может быть вручена лично (устно) или направлена письменно (далее – письменное обращение).
При письменном обращении срок его рассмотрения не превышает 30 календарных дней со дня регистрации письменного обращения. 
	3.3.3. По результатам рассмотрения письменного обращения главой администрации муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района Ленинградской области принимается решение об удовлетворении требований заявителя либо об их отказе.
	3.3.4. Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения письменного обращения, направляется заявителю.

Приложение 1
							к Административному регламенту

			Главе администрации	администрации 
			муниципального образования 
			«Город Пикалево» Бокситогорского района 
                           	Ленинградской области
от   __________________________________________________________
 				(полное наименование застройщика – юридического лиц
			_____________________________________________________________________________
 				осуществляющего строительство; ИНН; ОГРН;  адрес
			_____________________________________________________________________________ 
				местонахождения; почтовый адрес; телефон; факс 
			_____________________________________________________________________________ 
				или фамилия, имя, отчество для граждан, 
			_____________________________________________________________________________ 
				почтовый адрес, телефон)

Отметка о принятии
 на рассмотрение

Заявление
о выдаче разрешения на строительство

           Прошу выдать разрешение на строительство  _______________________________
                                                						(наименование _____________________________________________________________________________________
объекта капитального строительства
_____________________________________________________________________________________
в соответствии с проектной документацией)
этапа строительства  ______________________________________________________________
                     			(указывается в случае выделения этапа строительства
_____________________________________________________________________________________
                              			 и дается описание такого этапа)
на земельном участке  площадью ________________ кв. метров, по адресу:  _____________________________________________________________________________________
                 	(наименование поселения,  населенного пункта,  улицы и т.д.)
_____________________________________________________________________________________
кадастровый номер земельного участка _________________________________________,
принадлежащем на праве _______________________________________________________
       (вид права, на основании которого земельный участок принадлежит застройщику)
                                                               
Сроки  строительства  _______________________________________________ 

При этом сообщаю:

Право на пользование земельным участком закреплено ____________________
____________________________________________________________________________
                            ( наименование документа и уполномоченной организации его выдавшей)
__________________________________________________________________________________________________________________
от «____»  ______________ 20___ г.,  № ___________

Градостроительный план земельного участка  утвержден _________________
                                                                                                                                                           
___________________________________________________________________________________________________________________
(наименование документа  и уполномоченной организации, его выдавшей)
_____________________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________
от «___»  _______________ 20___ г.,  № ___________

 Проектная документация на строительство объекта разработана ___________

____________________________________________________________________________________________________________________
(наименование проектной организации)
____________________________________________________________________________________________________________________ 

 имеющей право на выполнение проектных работ, закрепленное _______________________________________________________________________________________________________
(наименование документа и уполномоченной организации, его выдавшей)
____________________________________________________________________________________________
от «___»  _______________ 20____г., №____________                               
и согласована в установленном порядке с заинтересованными организациями и органами архитектуры и градостроительства:
положительное заключение государственной экспертизы ___________________

___________________________________________________________________________________________________________________
(наименование уполномоченного органа  экспертизы)
получено за № ______________ от «____» _____________ 20___ г.

схема планировочной организации земельного участка согласована   _________
 ____________________________________________________________________________________
(наименование документа и уполномоченной организации, его выдавшей)

 за № ________ от «___» _______________ 20 ___ г.
Проектно-сметная документация утверждена __________________________________
____________________________________________________________________________________
(наименование документа и уполномоченной организации, его выдавшей)
за № _________от «___» _______________ 20___ г.

Одновременно ставлю Вас в известность, что:
а) финансирование строительства застройщиком будет осуществляться______

___________________________________________________________________________________________________________________
(источник финансирования)
б) работы будут производиться подрядным (хозяйственным) способом в соответствии с договором от «____» ______________ 20___ г.  № __________
_____________________________________________________________________________
(наименование организации, ИНН, юридический и почтовый  адрес, ФИО  руководителя, номер телефона, банковские  реквизиты (наименование банка, р/с, к/с, БИК))
____________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________________________________

право выполнения строительно-монтажных работ закреплено_____________________
_______________________________________________________________________________________________________
(наименование документа и уполномоченной организации, его выдавшей)
____________________________________________________________________________________________

№ ___________ от «____»_______________ 20____ г.
производителем работ приказом от «____» _______________ 20___ г. № ____ назначен  __________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________                                                                                                                                                                                           (должность, фамилия, имя, отчество, контактный телефон)
имеющий _______________________________ специальное образование и стаж работы в  строительстве ___________ лет.

в) функции заказчика в соответствии с договором № _____________________
от «____»_______________ 20____г.
будет осуществлять_______________________________________________________________
(наименование организации, ИНН, юридический и почтовый адрес, ФИО руководителя,
_____________________________________________________________________________
номер  телефона, банковские реквизиты (наименование банка, р/с, к/с, БИК))
_____________________________________________________________________________
г) строительный контроль в соответствии с договором №  ________________
от «____» _______________ 20____г. будет осуществлять_________________
____________________________________________________________________________________
(наименование организации, ИНН, юридический и почтовый адрес, ФИО
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
руководителя, номер телефона, банковские реквизиты (наименование банка, р/с, к/с, БИК))
_____________________________________________________________________________
Лицом, ответственным за строительный контроль приказом  № ____________
от «____»  ______________ 20______года  назначен  _____________________                                                                                                                                            

____________________________________________________________________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество, контактный телефон)
имеющий __________________________________ специальное образование и стаж работы в строительстве  ___________ лет.

Обязуюсь обо всех изменениях, связанных с приведенными в настоящем заявлении сведениями, сообщать в Отдел, в недельный срок со дня таких изменений.
   
При этом сообщаю краткие характеристики объекта:

Наименование показателя	Единица  
измерения	По проекту	
1. Общие показатели объекта	
Строительный объем - всего              	куб. м  		
в том числе надземной части          	куб. м  		
Общая площадь                           	кв. м   		
Площадь встроенно-пристроенных помещений	кв. м   		
Количество зданий                       	штук   		
2. Нежилые объекты	
Объекты непроизводственного назначения
(школы, больницы, детские сады,  объекты культуры, спорта и т.д.)	
Количество мест                         			
Количество посещений                    			
Вместимость                             			
Объекты производственного назначения	
Мощность                                			
Производительность                      			
Протяженность                           			
(иные показатели)            			
Материалы фундаментов                   		
Материалы стен                          		
Материалы перекрытий                    		
Материалы кровли                        		
3. Объекты жилищного строительства	
Общая площадь жилых помещений (с учетом 
балконов, лоджий, веранд и террас)      	кв. м   		
Количество этажей                       	штук   		
Количество секций                       	секций  		
Количество квартир - всего              	штук/кв. м		
в том числе:                         			
1-комнатные                             	штук/кв. м		
2-комнатные                             	штук/кв. м		
3-комнатные                             	штук/кв. м		
4-комнатные                             	штук/кв. м		
более чем 4-комнатные                   	штук/кв. м		
Материалы фундаментов                   		
Материалы стен                          		
Материалы перекрытий                    		
Материалы кровли                        		

К   настоящему   заявлению   прилагаются   документы   согласно   описи (Приложение  к заявлению о выдаче разрешения на строительство).
Интересы  застройщика в Отделе  уполномочен представлять:_________________
_____________________________________________________________________________________
                                                                                (Ф.И.О., контактный телефон )
По доверенности № _________ от «____» __________________ 20____г., 
__________________________________________________________________
(реквизиты доверенности)

_________________________________________   	_________________   _____________________
(должность законного или иного уполномоченного         (подпись)       	(расшифровка подписи)
_____________________________________________
представителя застройщика – юридического лица
_____________________________________________
или фамилия, имя, отчество гражданина

 М.П.						«_____» _______________ 20____ г.	

								Приложение 
								к заявлению о выдаче 
								разрешения на  строительство
								от «____» __________ 20___ г.

Опись документов,
представляемых в администрацию муниципального образования
«Город Пикалево» Бокситогорского района
для получения разрешения на строительство

№	Наименование документа         
(заполнить соответствующие строки)	Документы представлены	
		на бумажных    
носителях	на электронных носителях	
		кол-во 
экзем
пляров	кол-во  
листов  
в одном  
экземпляре	наименование 
файла	
1	2	3	4	5	
1.   	Правоустанавливающие документы на земельный участок (вид документа, дата, номер, срок действия)                                             	
1.1. 					
1.2. 					
1.3. 					
2.   	Градостроительный план земельного      
участка  или в случае строительства линейного объекта   проект планировки территории и проект межевания территории                            				
3.	Материалы, содержащиеся в проектной документации:				
	а) пояснительная записка;				
	б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;				
	в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;				
	г) схемы, отображающие архитектурные решения;				
	д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;				
	е) проект организации строительства объекта капитального строительства;				
	ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;				
4.	Положительное заключение государственной экспертизы проектной документации (применительно к проектной документации объектов, предусмотренных статьей 49 Градостроительного Кодекса РФ), положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49  Градостроительного Кодекса РФ				
5.	Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40  Градостроительного Кодекса РФ)				
6.	Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта.				
7.	Схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.				
8.  	Иной документ в соответствии с законодательством Российской Федерации   
(указать наименование)                                                  	
8.1.					
8.2.					
9.  	Сведения об электронном носителе                                        	
9.1.	Наименование носителя                  				
9.2.	Количество                             				

Для объектов индивидуального жилищного строительства
представляются документы, указанные в пунктах 1, 2 и 7 настоящей описи.

__________________________________________   	_________________   _____________________
(должность законного или иного уполномоченного         (подпись)       	(расшифровка подписи)
_____________________________________________
представителя застройщика – юридического лица
_____________________________________________
или фамилия, имя, отчество гражданина

М.П.					  		«____» _______________ 20_____ г.

								Приложение 2
							к Административному регламенту

ЖУРНАЛ
регистрации заявлений
о выдаче разрешения на строительство
и учета выданных разрешений
(отказов в выдаче разрешений) на строительство

Отдел архитектуры и градостроительства
администрации муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района Ленинградской области

Дата начала ведения журнала		«____» ________________20 ___ г.
Дата окончания ведения журнала	«____» ________________20 ___ г.

Срок   хранения журнала ________ лет

	Номер и дата выдачи	Дата передачи заявителю	
№ п/п	Дата 
подачи заявления 
с полным пакетом необходимых документов	Наименование заявителя
(фамилия и инициалы лица, представившего документы, должность, документ, удостоверяющий личность)	Адрес строительства	разрешения на строи
тельство	отказа в выдаче разре
шения 
на 
строи
тельство	разре
шения 
на 
строи
тельство	отказа
 в выдаче разре
шения
 на
 строи
тельство 
(с приложением документов)	Подпись лица, получившего разрешение на строительство       (отказ в выдаче разрешения на строительство) 	
1	2	3	4	5	6	7	8	9	

									

									

							    Приложение 3
						к Административному регламенту 

			Отдел архитектуры и градостроительства
администрации муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района Ленинградской области
187600, Ленинградская область, г. Пикалево, ул. Речная, дом 4
телефон: (813-66)  437-60
факс (813-66) 400-02
 исх. № __________                   		«____» _______________» 20____г.                                             

Уведомление
об отказе в выдаче разрешения на строительство
Отделом по градостроительству и архитектуре администрации МО «Город Пикалево» рассмотрены документы, представленные для получения разрешения на строительство
_____________________________________________________________________________________
             			(наименование объекта капитального строительства)
по адресу: ________________________________________________________________________ ,
                 		(полный адрес объекта капитального строительства)
полученные «____» _________________  20____г.   вх.  № _______________ .
В соответствии с пунктом 11.3  статьи 51 Градостроительного кодекса  Российской Федерации принято решение об отказе в выдаче разрешения на строительство в связи с: _________________________________________________________
  (указываются основания отказа в выдаче разрешения на строительство: отсутствие документов,
_____________________________________________________________________________________ предусмотренных частями 7-9  статьи 51 Градостроительного кодекса РФ; отсутствие документов
_____________________________________________________________________________________требованиям градостроительного плана земельного участка; требованиям, установленным в _____________________________________________________________________________________разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного разрешении строительства;  _____________________________________________________________________________________
 непредставление сведений для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности)

Заведующий отделом     _______________________	_________________________________
                           			            (подпись)                     		        (Ф.И.О.)
       М.П.

Вместе  с уведомлением заявителю возвращаются прилагавшиеся к заявлению подлинные документы,  за  исключением  документов, представленных в электронном виде, которые остаются на хранении в Отделе.
Уведомление  и комплект документов получил  «____» __________  20 ___ г.  

_____________________________________	______________	__________________
(должность законного или иного уполномоченного         (подпись)              (расшифровка подписи)
_____________________________________________
представителя застройщика – юридического лица
или фамилия, имя, отчество гражданина
						Приложение 4
						к Административному регламенту 

 Заполняется на бланке застройщика

			Главе администрации муниципального образования 
«Город Пикалево» Бокситогорского района 
	Ленинградской области
	от:   __________________________________________________________
                           			(полное наименование застройщика – юридического лица, 
			_____________________________________________________________________________
				осуществляющего строительство; ИНН; ОГРН;  адрес
			_____________________________________________________________________________
				местонахождения; почтовый адрес; телефон; факс 							_____________________________________________________________________________
				или фамилия, имя, отчество для граждан, 								_____________________________________________________________________________
				почтовый адрес, телефон)
                           	_______________________________________________________________

Заявление
о продлении срока действия разрешения на строительство

Прошу продлить срок действия разрешения на строительство № ___________
от «____»  _________________  ________ года, срок действия которого установлен до «____» ____________________ 20____года.
                                                                                                                   
Наименование объекта _________________________________________________________________________________
(указать наименование объекта)
____________________________________________________________________________________________________________________
расположенного на земельном участке по адресу:______________________________

____________________________________________________________________________________________________________________
(наименование поселения, населенного пункта, улица, номер участка)

площадью _____________ кв. м,   кадастровый участка № ___________________

В связи с тем, что: ___________________________________________________________
                                         (причины невыполнения условия об окончании срока строительства) ____________________________________________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________

Состояние объекта:

Виды работ
	Процент выполнения	Примечание	
Земляные работы
			
Фундамент
			
Каркас
			
Специальные внутренние работы
			
Инженерные сети
			
Благоустройство территории

Приложения:
1.	Копия  проекта организации строительства с внесенными изменениями в части продолжительности строительства;
2.	Согласованный и утвержденный график производства работ по завершению строительства объекта капитального строительства в заявленный срок

_____________________________________________   _________________    ___________________
(должность законного или иного уполномоченного            (подпись)            (расшифровка подписи)
_____________________________________________
представителя застройщика – юридического лица
_____________________________________________
или фамилия, имя, отчество гражданина

    М.П.						«____» ______________ 20____ г.	

						Приложение 5
						к Административному регламенту 

 
 Заполняется на бланке застройщика

			Главе администрации муниципального 							образования «Город Пикалево» Бокситогорского района 
                         	Ленинградской области
от:   __________________________________________________________
                           			(полное наименование застройщика – юридического лица, 
			_____________________________________________________________________________
				осуществляющего строительство; ИНН; ОГРН;  адрес
			_____________________________________________________________________________
				местонахождения; почтовый адрес; телефон; факс 							_____________________________________________________________________________
				или фамилия, имя, отчество для граждан, 								_____________________________________________________________________________
				почтовый адрес, телефон)
                           	_______________________________________________________________

Заявление
о внесении изменений в разрешение на строительство

Прошу внести изменения в разрешение на строительство 
от «____»  _______________ 20___  г. № _______________________________
                                                                                                                   
наименование объекта ______________________________________________
на земельном участке по адресу: ______________________________________                                                                  
 __________________________________________________________________
площадью ______________________кв. м,   кадастровый № _______________

В связи с тем, что __________________________________________________                                                                                                    (указать причину внесения изменений)
 ____________________________________________________________________________________
 ____________________________________________________________________________________      
_____________________________________________________________________________________

Приложения: Документы, подтверждающие необходимость внесения изменений.
_____________________________________________   ____________   ________________________
(должность законного или иного уполномоченного          (подпись)          (расшифровка подписи)
_____________________________________________
представителя застройщика – юридического лица
_____________________________________________
или фамилия, имя, отчество гражданина

 М.П.							«____» ______________ 20____ г.			
						
Приложение 6
						к Административному регламенту 

Заполняется на бланке застройщика

			Главе администрации муниципального образования 
			«Город Пикалево» Бокситогорского района  
Ленинградской области
                         	от:   __________________________________________________________
                           			(полное наименование застройщика – юридического лица, 
			 ______________________________________________________________
				осуществляющего строительство; ИНН; ОГРН;  адрес
			______________________________________________________________
				местонахождения; почтовый адрес; телефон; факс 						______________________________________________________________
				или фамилия, имя, отчество для граждан, 							______________________________________________________________
				почтовый адрес, телефон)
                           	______________________________________________________________

Заявление
на выдачу дубликата разрешения на строительство

Прошу выдать дубликат разрешения на строительство
от «____»________________ _______ года        № _______________________

наименование объекта ______________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________________
на земельном участке по адресу:______________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________________

площадью _________________кв. м,   кадастровый № ____________________

в связи с  __________________________________________________________
(указывается причина)
____________________________________________________________________________________________________________________

Приложения:
_____________________________________________________________________________________

_____________________________________________   _________________   ___________________
(должность законного или иного уполномоченного           (подпись)       	(расшифровка подписи)
_____________________________________________
представителя застройщика – юридического лица
_____________________________________________
или фамилия, имя, отчество гражданина

    М.П.					«____» ________________ 20____ г.	

            Приложение 7
						к Административному регламенту

Блок - схема
процедуры выдачи разрешений на строительство

Прием заявления

Проверка комплектности представленных документов

В случае некомплектности документов  возврат документов заявителю

В случае если документы представлены в полном объеме,  регистрация заявления  на выдачу разрешения на строительство

проверка представленных документов на соответствие требованиям, установленным настоящим Административным регламентом и полноты содержащейся в заявлении информации 

   

Представленные документы 
не соответствуют требованиям 
настоящего административного регламента

Представленные документы
соответствуют требованиям
настоящего Административного регламента

Направление уведомления об отказе в выдаче разрешения на строительство и возврат всех представленных документов

Проверка представленной проектной документации на соответствие требованиям градостроительного плана земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории

Документы  не соответствуют требованиям градостроительного плана земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории

Документы соответствуют требованиям градостроительного плана земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории

УТВЕРЖДЕН
постановлением администрации
 МО «Город Пикалево»
от 07.07.2011  № 291
(приложение 2)

Административный регламент
отдела архитектуры и градостроительства
администрации муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района Ленинградской области
по предоставлению муниципальной услуги «Выдача разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства»

1. Общие положения

1.1. Наименование муниципальной услуги

Настоящий Административный регламент отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района Ленинградской области по предоставлению муниципальной  услуги «Выдача разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства» (далее - Административный регламент) разработан в целях повышения качества и доступности результатов предоставления муниципальной  услуги  «Выдача разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства»  (далее – Муниципальная  услуга). 
Административный регламент определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при оказании Муниципальной  услуги.

1.2. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих предоставление муниципальной услуги.

Предоставление Муниципальной  услуги осуществляется в соответствии с:
-	Градостроительным кодексом Российской Федерации (официальный текст опубликован в издании «Российская газета» от 30 декабря 2004 года № 290); 
-	постановлением Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2005 года № 698 «О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию» (официальный текст опубликован в издании «Российская газета» от 7 декабря 2005 года № 275);  
-	приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 19 октября 2006 года N 121 «Об утверждении Инструкции о порядке заполнения формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию» (официальный текст опубликован в издании «Бюллетень нормативных актов федеральных органов власти» от 27 ноября 2006 года № 48»);  
-	положением об отделе архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района, утвержденного главой администрации муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района  6 июня 2007 года;
-	распоряжением главы администрации муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района  от 20 августа 2007 года № 155 «О выдаче разрешений на строительство и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию на территории муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района».

1.3. Наименование органа, предоставляющего Муниципальную услугу.

Муниципальная услуга предоставляется отделом архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района  Ленинградской области (далее - Отдел).
Отдел осуществляет прием представляемых застройщиками заявлений и документов, необходимых для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, регистрацию обращения, проверку документов,  выдает разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (отказы).
При оказании Муниципальной услуги в случаях и в порядке, установленных федеральным законодательством,  Отдел осуществляет взаимодействие с:
-	заказчиком-застройщиком;
-	отделами администрации муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района Ленинградской области;
-	территориальными органами федеральных и региональных органов исполнительной власти.

1.4. Описание конечного результата предоставления Муниципальной услуги.

Конечным результатом предоставления Муниципальной услуги является:
-	выдача застройщикам, закончившим строительство, реконструкцию и (или) капитальный ремонт объектов капитального строительства, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
-	отказ в выдаче застройщикам, закончившим строительство, реконструкцию и (или) капитальный ремонт объектов капитального строительства, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

1.5. Получатели Муниципальной услуги.

Получателями Муниципальной услуги являются физические или юридические лица - застройщики, закончившие строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства на территории муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района.
До 1 марта 2015 года не требуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию.

1.6.  Перечень необходимых для исполнения Муниципальной услуги документов.

1.6.1. Для предоставления Муниципальной услуги застройщик представляет в Отдел лично или почтовым отправлением  заявление о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (по форме согласно приложению 1 к настоящему Административному регламенту).
1.6.2. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается застройщикам: на каждый объект капитального строительства отдельно; на несколько объектов, входящих в технологический комплекс; на отдельный этап строительства в соответствии с разрешением на строительство и утвержденной проектной документацией.
1.6.3.	К заявлению о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию прилагаются следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка или в случае строительства, реконструкции, капитального ремонта линейного объекта проект планировки территории и проект межевания территории;
3) разрешение на строительство;
4) акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);
5) документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство (по форме согласно Приложению 4 к настоящему административному регламенту);
6) документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объектов капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора), за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов индивидуального жилищного строительства (по форме согласно Приложению 5 к настоящему административному регламенту);
7) документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);
8) схема, отображающая расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);
9) заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, заключение государственного экологического контроля в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 54 Градостроительного кодекса.
Указанные в пунктах 6 и 9 документ и заключение должны содержать информацию о нормативных значениях показателей, включенных в состав требований энергетической эффективности объекта капитального строительства, и о фактических значениях таких показателей, определенных в отношении построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства в результате проведенных исследований, замеров, экспертиз, испытаний, а также иную информацию, на основе которой устанавливается соответствие такого объекта требованиям энергетической эффективности и требованиям его оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов. При строительстве, реконструкции, капитальном ремонте многоквартирного дома заключение органа государственного строительного надзора также должно содержать информацию о классе энергетической эффективности многоквартирного дома, определяемом в соответствии с законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

1.7. Требования к компенсации затрат на исполнение Муниципальной услуги.

1.7.1. Муниципальная  услуга предоставляется  застройщикам   бесплатно.
1.7.2.	Информация о процедурах предоставления Муниципальной услуги предоставляется бесплатно.

2. Требования к порядку предоставления Муниципальной услуги

2.1. Порядок информирования о муниципальной услуге.

2.1.1. Муниципальная услуга предоставляется в помещении Отдела по адресу: 187600, Ленинградская область, Бокситогорский район, г. Пикалево, ул. Речная, дом 4, кабинет 2.30. 
Режим работы: 
Зимнее время: с понедельника по четверг - с 8 часов15 минут до 18-00 часов, в пятницу - с 8-15 часов  до 16 часов 45 минут. Обеденный перерыв с 12 часов 30 минут до 14-00 часов.
Приемные дни: вторник и четверг - с 14-00 часов до 18-00 часов.
Летнее время:
с понедельника по пятницу - с 8 часов 00 минут до 17-15 часов. Обеденный перерыв с 12 часов 45 минут до 14-00 часов.
Приемные дни: вторник и четверг - с 14-00 часов до 17-15 часов.
Номер телефона для справок: (813-66) 437-60; факс: (813-66-400-02).
Адрес электронной почты:
-  администрации: pik.admin@mail.ru;
-  отдела архитектуры и градостроительства администрации:
  arhitektor_pikalevo@mail.ru.
Также указанные сведения представлены на официальном сайте администрации муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района в сети Интернет (адрес сайта: www.pikalevo.org). 

2.1.2. Информирование о правилах предоставления Муниципальной услуги производится путем опубликования нормативных документов и настоящего Административного регламента на официальном сайте администрации муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района в сети Интернет (адрес сайта: www.pikalevo.org), в официальных средствах массовой информации (газета "Рабочее слово"), а также путем личного консультирования застройщиков.
На официальном сайте, в средствах массовой информации размещается следующая информация:
-	местонахождение  Отдела;
-	график приема заинтересованных лиц;
-	номера телефонов для справок;
-	порядок выполнения процедур предоставления Муниципальной услуги в текстовом виде и в виде блок-схемы (риложение 8 к настоящему Административному регламенту);
-	бланки документов, а также образцы их заполнения;
-	основания для отказа в предоставлении Муниципальной услуги; 
-	перечень документов, необходимых для предоставления заинтересованными лицами;
-	форма разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, образец заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
-	порядок обжалования действия (бездействия) и (или) решений, осуществляемых и принятых должностными лицами Отдела в рамках предоставления Муниципальной услуги;
-	список нормативных правовых актов, регламентирующих предоставление Муниципальной услуги.

Основными требованиями к информированию заинтересованных лиц являются:
-	достоверность предоставляемой информации;
-	четкость в изложении информации;
-	полнота информирования;
-	удобство и доступность получения информации;
-	оперативность предоставления информации.

Информирование заинтересованных лиц организуется путем публичного и индивидуального информирования.
Публичное информирование осуществляется в Отделе путем оформления информационного стенда. Публичное информирование также осуществляется путем размещения информационных материалов на официальном сайте администрации Бокситогорского муниципального района  и в средствах массовой информации.
Индивидуальное информирование проводится в форме:
устного информирования (лично или по телефону);
письменного информирования (по почте или по электронной почте через официальный сайт).
При индивидуальном устном информировании (по телефону или лично) уполномоченные должностные лица Отдела должны называть свою фамилию, имя, отчество, должность, а также наименование Отдела, в вежливой форме подробно проинформировать обратившегося по интересующим его вопросам, приняв все необходимые меры для предоставления полного и оперативного ответа на поставленные вопросы. Если уполномоченное должностное лицо Отдела, к которому обратилось заинтересованное лицо, не может ответить на вопрос самостоятельно, или для подготовки ответа требуется продолжительное время,  оно вправе предложить заявителю обратиться за необходимой информацией в письменном виде,  либо назначить другое удобное для заявителя время для получения информации. 
Индивидуальное письменное информирование осуществляется путем направления письма почтой или электронного письма соответственно на почтовый либо электронный адрес заинтересованного лица.
Ответ на вопрос предоставляется в простой, четкой и понятной форме с указанием должности лица, подписавшего ответ, а также фамилии, имени, отчества и номера телефона непосредственного исполнителя. Срок ответа устанавливается в соответствии с действующим законодательством.

2.1.3. Консультирование осуществляется на основании соответствующих обращений заявителей  в помещении Отдела:
устно - по любым вопросам предоставления Муниципальной  услуги в приемные дни (вторник и четверг) с 14-00 часов  до 18-00 часов;
письменно - почтовым отправлением по любым вопросам предоставления Муниципальной услуги.

2.1.4. В помещении для предоставления Муниципальной услуги размещается для обозрения текстовая информация о порядке предоставления Муниципальной услуги, необходимых документах и порядке их заполнения. Для ожидания приема заинтересованными лицами, заполнения необходимых для получения муниципальной услуги документов отведены места, оборудованные стульями, столами  для возможности оформления документов с наличием писчей бумаги, ручек, бланков документов.
Помещение должно быть оборудовано в соответствии с санитарными правилами и нормами, правилами пожарной безопасности. 

2.2. Сроки предоставления Муниципальной услуги.

2.2.1. Срок осуществления процедуры выдачи либо отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию составляет не более 10 дней со дня регистрации заявления застройщика о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

2.2.2. Продолжительность приема у должностного лица Отдела не должна превышать 20 минут.

2.3. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, в том числе для отказа в рассмотрении документов.

2.3.1. Основанием для отказа в рассмотрении документов является некомплектность. Документы для предоставления Муниципальной услуги принимаются в полном объеме. В случае предоставления документов не в полном объеме документы возвращаются сразу при обнаружении такого факта при их приеме.

2.3.2. Основаниями для отказа в предоставлении  Муниципальной  услуги являются:
1)  отсутствие документов, указанных в пункте 1.6.3. настоящего Административного регламента;
2) несоответствие  объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка;
3)  несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство;
4) несоответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации (данное основание не применяется для объектов индивидуального жилищного строительства).
 
3. Административные процедуры

3.1. Описание последовательности действий при предоставлении Муниципальной услуги.

3.1.1. Предоставление Муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
1) прием документов, необходимых для оказания Муниципальной услуги, согласно перечню документов, указанному в пункте 1.6.3. настоящего Административного регламента;
2) рассмотрение заявления об оказании Муниципальной услуги;
3) проведение осмотра вводимого объекта капитального строительства;
4) выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию или отказ в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

3.1.2. Основанием для начала предоставления Муниципальной услуги является поступление в Отдел заявления застройщика (по форме согласно Приложению 1 к настоящему Административному регламенту) с пакетом документов, необходимых для выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
После проверки комплектности представленных документов, заявление принимается заведующим Отделом, ответственным за делопроизводство, в течение 1-го дня регистрируется в Журнале регистрации заявлений о выдаче разрешений на ввод объекта в эксплуатацию и учета выданных разрешений (отказов в выдаче разрешений) на ввод объекта в эксплуатацию приложение 2 к настоящему  Административному регламенту).

3.1.3. Заведующий Отделом, в течение 3-х дней со дня получения пакета документов, осуществляет проверку правильности оформления представленных документов.
Представленная документация проверяется на соответствие:
1) объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка,
2) объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство,
3) параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации (не применяется в отношении объектов индивидуального жилищного строительства).

3.1.4. В случае если на вводимом в эксплуатацию объекте не осуществляется государственный строительный надзор, Отдел, в течение 5-ти дней со дня поступления в Отдел заявления, производит осмотр объекта капитального строительства на предмет соответствия параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации.

3.1.5. При наличии оснований для отказа в предоставлении Муниципальной услуги, перечисленных в пункте 2.3.2.  настоящего Административного регламента, заведующий Отделом, в течение 2-х дней, готовит проект уведомления застройщика об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (по форме согласно Приложению 3 к настоящему Административному регламенту)  с указанием причин отказа с приложением  заявления и прилагаемыми документами.

3.1.6. При отсутствии оснований для отказа в предоставлении Муниципальной услуги, предусмотренных пунктом 2.3.2. настоящего Административного регламента, заведующий  Отделом,  в  течение 2-х дней, подготавливает проект разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, по форме, установленной постановлением Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2005 года  № 698 «О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

3.1.7. В случае если лицо, обратившееся за предоставлением Муниципальной услуги, не относится к получателям Муниципальной услуги, указанным в пункте 1.5 настоящего Административного регламента, должностное лицо Отдела в порядке и в срок, предусмотренные пунктом 3.1.5. настоящего Административного регламента, готовит соответствующее письменное разъяснение этому лицу.

3.1.8. Форма разрешения на ввод объекта в эксплуатацию  заполняется должностным лицом Отдела в порядке, установленном приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 19 октября 2006 года № 121 «Об утверждении Инструкции о порядке заполнения формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию». 

3.1.9. Заведующий Отделом в течение 1-го дня  подписывает разрешение на ввод объекта в эксплуатацию или уведомление об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Сведения о выданных разрешениях на ввод объекта в эксплуатацию, не позднее следующего рабочего дня после подписания разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, вносятся должностным лицом в Журнал регистрации заявлений о выдаче разрешений на ввод объекта в эксплуатацию и учета выданных разрешений (отказов в выдаче разрешений) на ввод объекта в эксплуатацию и в электронную базу данных учета выданных разрешений на  ввод объекта в эксплуатацию.
Номер выданному разрешению на  ввод объекта в эксплуатацию присваивается одновременно с его регистрацией в Журнале регистрации заявлений о выдаче разрешений на ввод объекта в эксплуатацию и учета выданных разрешений (отказов в выдаче разрешений) на ввод объекта в эксплуатацию.

3.1.10. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию оформляется в количестве трех экземпляров. Два экземпляра   выдается застройщику, один экземпляр хранится в Отделе.
Датой выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию является дата его регистрации в Журнале регистрации заявлений о выдаче разрешений на ввод объекта в эксплуатацию и учета выданных разрешений (отказов в выдаче разрешений) на ввод объекта в эксплуатацию. 
Датой отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию является дата регистрации уведомления об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в  Журнале регистрации заявлений о выдаче разрешений на ввод объекта в эксплуатацию и учета выданных разрешений (отказов в выдаче разрешений) на ввод объекта в эксплуатацию.
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, уведомление об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию выдаются под подпись застройщику - физическому лицу, законному представителю застройщика, являющегося юридическим лицом, или представителю застройщика по доверенности.
О месте и времени получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, уведомления об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию застройщик уведомляется устно заведующим Отделом при приеме заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию или по телефону (факсу), указанному в заявлении.
Вместе с разрешением на ввод объекта в эксплуатацию, уведомлением об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию застройщику возвращаются подлинники представленных им в Отдел документов. Копии этих документов остаются на хранении в Отделе.

3.1.11. Внесение изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, выданного застройщику, осуществляется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и настоящего Административного регламента.
Изменения в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию могут быть внесены на основании заявления застройщика (Приложение 6 к  настоящему Административному регламенту).
Внесение изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию возможно,  в течение года со дня его выдачи, если:
-	допущена техническая ошибка (опечатка) при оформлении разрешения;
-	допущена техническая ошибка организацией, уполномоченной на осуществление технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства, при определении фактических параметров объекта. 
Изменения вносятся на основании справки, выданной застройщику уполномоченной организацией с указанием новых параметров объекта, причин допущенной ошибки и имеющей новый регистрационный номер и дату ее выдачи.

3.1.12. При утрате разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (пожар, стихийное бедствие, хищение и др.) по заявлению застройщика о выдаче дубликата разрешения (Приложение 7 к настоящему Административному регламенту), с приложенными к заявлению объяснениями и подтверждающими документами соответствующих органов, ему выдается дубликат.
Выдача дубликата разрешения на ввод объекта в эксплуатацию производится в течение 10 дней с момента регистрации заявления.

3.1.13.  Отдел, в течение 7 дней со дня выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, размещает сведения о вводе объекта в эксплуатацию в информационных системах обеспечения градостроительной деятельности.

3.2. Порядок контроля за предоставлением  Муниципальной  услуги

3.2.1. Заведующий Отделом несет персональную ответственность за сроки  и порядок предоставления каждой административной процедуры, указанной в настоящем Административном регламенте.
Персональная ответственность заведующего Отделом закрепляется в его должностной инструкции в соответствии с требованиями законодательства. 

3.2.2. Контроль за исполнением данного Административного регламента осуществляется главой администрации муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района.

Контроль предоставления Муниципальной услуги включает в себя:
-	проведение проверок соблюдения и исполнения заведующим Отделом положений настоящего Административного регламента;
-	рассмотрение результатов проверок;
-	принятие решений по устранению нарушений, выявленных проверками, привлечению виновных лиц к ответственности, в соответствии с законодательством Российской Федерации и нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления;
-	организация обеспечения подготовки ответов на обращения заявителей, содержащих жалобы на решения, действия (бездействия) заведующего Отделом.

3.2.4.	Проверки могут быть плановыми и внеплановыми.

3.3. Порядок обжалования действий (бездействия) и решений осуществляемых (принимаемых) в ходе предоставления  Муниципальной услуги

3.3.1. Действия (бездействие) заведующего Отделом, связанные с предоставлением Муниципальной услуги, решения, принятые в ходе ее предоставления, могут быть обжалованы главе администрации муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района. 
Жалобы по нарушению Административного регламента направляются главе администрации. Лицом, ответственным за прием жалоб о нарушении положений Административного регламента является специалист приемной администрации муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района (тел. (8813 66) 4-03-00 приемная).

3.3.2. Жалоба может быть вручена лично (устно) или направлена письменно (далее – письменное обращение).
При письменном обращении срок его рассмотрения не превышает 30 календарных дней со дня регистрации письменного обращения. 

3.3.3.	По результатам рассмотрения письменного обращения главой администрации муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района принимается решение об удовлетворении требований заявителя либо об их отказе.

3.3.4.	Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения письменного обращения, направляется заявителю.

Приложение 1
							к Административному регламенту 

			Главе администрации муниципального образования 
			«Город Пикалево» Бокситогорского района 
                           
			от  __________________________________________________________
 				(полное наименование застройщика – юридического лиц
			_____________________________________________________________________________
 				осуществляющего строительство; ИНН; ОГРН;  адрес
			_____________________________________________________________________________ 
				местонахождения; почтовый адрес; телефон; факс 
			_____________________________________________________________________________ 
				или фамилия, имя, отчество для граждан, 
			_____________________________________________________________________________ 
				почтовый адрес, телефон)

Отметка о принятии
 на рассмотрение

Заявление
о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

           Прошу выдать разрешение на ввод объекта в эксплуатацию _________   _____________________________________________________________________________________                        
(наименование объекта капитального строительства в соответствии с проектной документацией и разрешением на строительство,  функциональное назначение объекта, в случае выделения этапа строительства даются данные по завершенному этапу)
_____________________________________________________________________________________
 
на земельном участке  площадью ________________ кв. метров, 

по адресу: ________________________________________________________		                 	(наименование поселения,  населенного пункта,  улицы и т.д.)
кадастровый номер земельного участка  _______________________________,
принадлежащем на праве ____________________________________________
(вид права, на основании которого земельный участок принадлежит застройщику)
                         
Право на пользование земельным участком закреплено __________________
__________________________________________________________________
                            ( наименование документа и уполномоченной организации его выдавшей)
от «____»  ________________ 20____ г.,  № __________________

Градостроительный план земельного участка  утвержден _________________
                                                                                                                                                           
____________________________________________________________________________________________________________________
(наименование документа  и уполномоченной организации, его выдавшей)
от «____»  ______________ 20____г.   № _________________

Схема планировочной организации земельного участка согласована________
____________________________________________________________________________________
(наименование документа и уполномоченной организации, его выдавшей)
 за № _____________ от «____» _________________ 20 ____ г.
	
При этом сообщаю краткие характеристики объекта:

Наименование показателя	Единица  
измерения	По проекту	
1. Общие показатели объекта	
Строительный объем - всего              	куб. м  		
в том числе надземной части          	куб. м  		
Общая площадь                           	кв. м   		
Площадь встроенно-пристроенных помещений	кв. м   		
Количество зданий                       	штук   		
2. Нежилые объекты	
Объекты непроизводственного назначения
(школы, больницы, детские сады,  объекты культуры, спорта и т.д.)	
Количество мест                         			
Количество посещений                    			
Вместимость                             			
Объекты производственного назначения	
Мощность                                			
Производительность                      			
Протяженность                           			
(иные показатели)            			
Материалы фундаментов                   		
Материалы стен                          		
Материалы перекрытий                    		
Материалы кровли                        		
3. Объекты жилищного строительства	
Общая площадь жилых помещений (с учетом 
балконов, лоджий, веранд и террас)      	кв. м   		
Количество этажей                       	штук   		
Количество секций                       	секций  		
Количество квартир - всего              	штук/кв. м		
в том числе:                         			
1-комнатные                             	штук/кв. м		
2-комнатные                             	штук/кв. м		
3-комнатные                             	штук/кв. м		
4-комнатные                             	штук/кв. м		
более чем 4-комнатные                   	штук/кв. м		
Материалы фундаментов                   		
Материалы стен                          		
Материалы перекрытий                    		
Материалы кровли                        		

    	К   настоящему   заявлению   прилагаются   документы   согласно   описи (Приложение  к заявлению о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию).
Интересы  застройщика в Отделе  уполномочен представлять: _____________
_____________________________________________________________________________________
                                                                                (Ф.И.О., контактный телефон )
По доверенности № __________ от «_____»__________________ 20_____г., 
__________________________________________________________________
(реквизиты доверенности)

_____________________________________     	_________________   _____________________
(должность законного или иного уполномоченного      	            (подпись)                (расшифровка подписи)
_____________________________________________
представителя застройщика – юридического лица
_____________________________________________
или фамилия, имя, отчество гражданина

М.П.							«____» _______________ 20____ г.	

						Приложение 
						к заявлению о выдаче разрешения 
						на  ввод объекта в эксплуатацию
						от «____» _____________ 20___ г.

Опись документов,
представляемых заявителем в отдел архитектуры и градостроительства
администрации муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района Ленинградской области
для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

№	

Наименование документа         
(заполнить соответствующие строки)	Документы представлены	
		на бумажных    
носителях	на электронных носителях	
		кол-во 
экзем
пляров	кол-во  
листов  
в одном  
экземпляре	наименование 
файла	
1	2	3	4	5	
1.   	Правоустанавливающие документы на земельный участок (вид документа,     
дата, номер, срок действия)                                             	
1.1. 					
1.2. 					
1.3. 					
2.   	Градостроительный план земельного      
участка   или в случае строительства, реконструкции или капитального ремонта линейного объекта проект планировки территории и проект межевания территории                             				
3.	Разрешение на строительство				
4.	Акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора)				
5.	Документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство				
6.	Документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объектов капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора), за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов индивидуального жилищного строительства*				
7.	Документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии)				
8.	Схема, отображающая расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора)				
9.	Заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, заключение государственного экологического контроля в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 54 Градостроительного кодекса*				

Для объектов индивидуального жилищного строительства
представляются документы, за исключением пунктов 6 и 9 настоящей описи.

* Указанные в пунктах 6 и 9 документ и заключение должны содержать информацию о нормативных значениях показателей, включенных в состав требований энергетической эффективности объекта капитального строительства, и о фактических значениях таких показателей, определенных в отношении построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства в результате проведенных исследований, замеров, экспертиз, испытаний, а также иную информацию, на основе которой устанавливается соответствие такого объекта требованиям энергетической эффективности и требованиям его оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов. При строительстве, реконструкции, капитальном ремонте многоквартирного дома заключение органа государственного строительного надзора также должно содержать информацию о классе энергетической эффективности многоквартирного дома, определяемом в соответствии с законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

____________________________________   	           ________________   	___________________
(должность законного или иного уполномоченного                   (подпись)                    (расшифровка подписи)
_____________________________________________
представителя застройщика – юридического лица
_____________________________________________
или фамилия, имя, отчество гражданина

   М.П.						«____» _______________ 20____ г.			

Приложение 2
к Административному регламенту 

ЖУРНАЛ
регистрации заявлений
о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
и учета выданных разрешений
(отказов в выдаче разрешений) на ввод объектов в эксплуатацию

Отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района

Дата начала ведения журнала		«____» _________________20 ___ г.
Дата окончания ведения журнала	«____» _________________20 ___ г.

Срок хранения журнала ________ лет

	Номер 
и дата  выдачи	Дата передачи заявителю	
№ п/п	Дата 
подачи заявления 
с полным пакетом необходимых документов 	Наименование заявителя
(фамилия и инициалы лица, представившего документы, должность, документ, удостоверяющий личность)	Адрес   
строительства	разре
шения 
на ввод  объекта 
в эксплу
атацию	отказа 
в выдаче 
разрешения на ввод объекта 
в эксплу
атацию	разрешения на ввод 
в эксплу
атацию	отказа 
в выдаче разрешения на ввод в эксплу
атацию 
(с приложением документов)	Подпись лица, получившего 
разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (отказ в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию) 	
1	2	3	4	5	6	7	8	9	

									

									

									

Приложение 3
							   к Административному регламенту 

Отдел архитектуры и градостроительства
администрации муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района
187600, Ленинградская область, г. Пикалево, ул. Речная, дом 4
телефон: (813-66)  437-60
факс: (813-66) 400-02

исх. № _______________                   		«___» _____________ 20___г.                                             

Уведомление
об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

Отделом архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района рассмотрены документы, представленные для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию______________________________________________
(наименование объекта капитального строительства)
______________________________________________________________________________
по адресу: ________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________ ,
                 		(полный адрес объекта капитального строительства)
полученные «____» ___________________ 20____г. вх.  № _______________ .
                    
В соответствии с пунктом 6 статьи 55 Градостроительного кодекса  Российской Федерации принято решение об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в связи с: _________________________________________
                    (указываются основания отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию:
_____________________________________________________________________________________
отсутствие документов, предусмотренных частью 3  статьи 55 Градостроительного кодекса РФ; несоответствие  объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного
участка; несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство; несоответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации (данное основание не применяется для объектов индивидуального жилищного строительства).

Заведующий отделом     _________________________      	_________________________________
                           			 (подпись)                     		(Ф.И.О.)

 М.П.

Вместе  с уведомлением заявителю возвращаются прилагавшиеся к заявлению подлинные документы,  за  исключением  документов, представленных в электронном виде, которые остаются на хранении в Отделе.
Уведомление  и комплект документов получил   «____»__________  20 ___ г.  

_____________________________________	
(должность законного или иного уполномоченного     	         ____________________________________________            ______________	__________________
представителя застройщика – юридического лица                    (подпись)       	(расшифровка подписи)
_____________________________________________
или фамилия, имя, отчество гражданина

Приложение 4
							к Административному регламенту 

Заполняется на бланке организации, осуществляющей строительство

Справка
о соответствии построенного, реконструированного
отремонтированного объекта капитального строительства
требованиям технических регламентов

Подтверждаем      соответствие      построенного      (реконструированного, отремонтированного) объекта ________________________________________
                             		 (наименование объекта, адрес по разрешению на строительство)
_____________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________
требованиям технических регламентов (до  введения  в  действие  технических регламентов  -  требованиям   законодательства,   нормативным   техническим документам в части, не противоречащей Федеральному  закону  от  27  декабря 2002 года  N 184-ФЗ  "О  техническом  регулировании"  и  Градостроительному кодексу Российской Федерации), в соответствии с обязательными  требованиями которых осуществлялось  строительство,  реконструкция,  капитальный  ремонт объекта.

Руководитель организации,
осуществлявшей строительство 
_________________________________	____________________	 ___________________
        (наименование организации)			 (подпись)		      (Фамилия. И.О.)

М.П.

Руководитель застройщика
(заказчика) строительства
______________________________________	 ____________________	 ____________________
       (наименование организации) 			(подпись)		        (фамилия, И.О.)

М.П.

«____»______________ 20___ г.

Приложение 5
							к Административному регламенту 

Заполняется на бланке организации
		осуществляющей строительство

Заполняется на основании сведений, указанных в 
справке организации, уполномоченной 
на проведение технического учета
Справка
о соответствии параметров
построенного, реконструированного, отремонтированного
объекта капитального строительства проектной документации

Подтверждаем соответствие построенного (реконструированного, отремонтированного) объекта _______________________________________________
				(наименование объекта, адрес по разрешению на строительство) _____________________________________________________________________________
проектной документации -__________________________________________________
  		 (кем и когда утверждена, номер заключения государственной экспертизы)
_____________________________________________________________________________________
Сведения об объекте капитального строительства в  объеме,  необходимом  для осуществления  государственного  кадастрового  учета,  а  также   указанные сведения в соответствии с проектной документацией.

№ п/п	Технико-экономические
показатели	Единица 
измерения	Кол-во 
по   
проекту	Кол-во по       
данным        
инвентаризации	
					
Обязуюсь получить разрешение на работы, связанные с изменением благоустройства и выполняемые по окончанию строительства, в срок _____________________________________________________________________________                                             						(указать срок)
Работы, связанные с изменением благоустройства и выполняемые по окончанию  строительства, обязуюсь завершить в срок  __________________
                                             							(указать срок)
Руководитель застройщика
строительства         
 _____________________________	 ___________________	____________________
      (наименование организации)			 (подпись) 		      (Фамилия, И.О.)

М.П.

Руководитель генерального
подрядчика строительства
___________________________________	 ____________________	 ____________________
     (наименование организации)				 (подпись) 	       (Фамилия, И.О.)

М.П.							«____» _____________ 20___ г.
Приложение 6
							к Административному регламенту 

			Главе	 администрации муниципального образования 
			«Город Пикалево» Бокситогорского района 

			от   _________________________________________________________
 				(полное наименование застройщика – юридического лиц
			_____________________________________________________________________________
 				осуществляющего строительство; ИНН; ОГРН;  адрес
			_____________________________________________________________________________ 
				местонахождения; почтовый адрес; телефон; факс 
			_____________________________________________________________________________ 
				или фамилия, имя, отчество для граждан, 
			_____________________________________________________________________________ 
				почтовый адрес, телефон)

Отметка о принятии
 на рассмотрение
Заявление
о внесении изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию

Прошу внести изменения в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию 
от «___» ______________ 20___  г. № _________________________________
наименование объекта __________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
на земельном участке по адресу:_______________________________________________
                                                                   
__________________________________________________________________________________________________________________

площадью _______________кв. м,   кадастровый № _____________________
в связи с тем, что ________________________________________________________________                                                                                                      
                                                                                           (указать причину внесения изменений)
___________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________

Приложения: 
Документы, подтверждающие необходимость внесения изменений.

______________________________________   	_________________   _____________________
(должность законного или иного уполномоченного     (подпись)                  (расшифровка подписи)
_____________________________________________
представителя застройщика – юридического лица
_____________________________________________
или фамилия, имя, отчество гражданина

    М.П.						«____» ______________ 20___ г.	

Приложение 7
							к Административному регламенту 

			Главе администрации муниципального образования 
			«Город Пикалево» Бокситогорского района

			от   _________________________________________________________
 				(полное наименование застройщика – юридического лиц
			_____________________________________________________________________________
 				осуществляющего строительство; ИНН; ОГРН;  адрес
			_____________________________________________________________________________ 
				местонахождения; почтовый адрес; телефон; факс 
			_____________________________________________________________________________ 
				или фамилия, имя, отчество для граждан, 
			_____________________________________________________________________________ 
				почтовый адрес, телефон)

Отметка о принятии
 на рассмотрение

Заявление
на выдачу дубликата разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
                                                                                                                                            
Прошу выдать дубликат разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
от «____»  ________________  _______ года         № ______________________
                                                                                                                   
наименование построенного (реконструированного, отремонтированного) объекта ___________________________________________________________
__________________________________________________________________
по адресу:_________________________________________________________
__________________________________________________________________

в связи с __________________________________________________________
(указывается причина)
___________________________________________________________________________________________________________________

Приложения:
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

________________________________________   	_________________   _____________________
(должность законного или иного уполномоченного          (подпись)             (расшифровка подписи)
_____________________________________________
представителя застройщика – юридического лица
_____________________________________________
или фамилия, имя, отчество гражданина

    М.П.					           «____» ________________ 20____ г.	

Приложение 8
							к Административному регламенту 

Блок - схема
процедуры выдачи разрешений на ввод объекта в эксплуатацию

Прием документов

Проверка комплектности представленных документов

В случае некомплектности документов Должностное лицо Отдела  возвращает документы заявителю

В случае если документы представлены в полном объеме,  Должностное лицо Отдела фиксирует факт получения от застройщика пакета документов путем произведения записи в Журнале регистрации заявлений и учета выданных разрешений  (отказов в выдаче разрешений)
на ввод объекта в эксплуатацию

В случае если на вводимом в эксплуатацию объекте не осуществляется государственный строительный надзор, Отдел, в течение 5-ти дней со дня поступления в Отдел заявления, производит осмотр объекта капитального строительства на предмет соответствия параметров построенного, реконструированного,
отремонтированного объекта проектной документации

Отдел осуществляет проверку представленных документов на соответствие требованиям, установленным настоящим Административным регламентом, а также на соответствие:
требованиям градостроительного плана земельного участка, а при строительстве, реконструкции, капитального ремонта линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории;
объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство; параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта проектной документации (не применяется в отношении объектов индивидуального жилищного строительства)

В случае несоответствия документов требованиям градостроительного плана, а при строительстве, реконструкции, капитального ремонта линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, разрешению на строительство,  параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта проектной документации заведующий Отделом,  в течение 10 дней,   подготавливает и в письменной форме направляет заявителю подписанное и зарегистрированное в установленном порядке уведомление об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, и возвращает все представленные им документы.

В случае соответствия документов
требованиям градостроительного плана, а при строительстве, реконструкции, капитального ремонта линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, разрешению на строительство,  параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта проектной документации заведующий Отделом, в течение 10 дней со дня регистрации заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, выдает застройщику,подписанное разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.