Администрация муниципального образования 
Пикалевское городское поселение
Бокситогорского муниципального района Ленинградской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 15 июля 2022 года № 547

Об утверждении норматива стоимости 1 кв.м. общей площади жилья 
на 3 квартал 2022 года на территории муниципального образования 
Пикалевское городское поселение Бокситогорского муниципального района Ленинградской области

	В соответствии с распоряжением комитета по строительству Ленинградской области от 13 марта 2020 года № 79 «О мерах по обеспечению осуществления полномочий комитета по строительству Ленинградской области по расчету размера субсидий и социальных выплат, предоставляемых на строительство (приобретение) жилья за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области мероприятий государственных  программ Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» и «Комплексное развитие сельских территорий», а также мероприятий государственных программ Ленинградской области» «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области» и «Комплексное развитие сельских территорий Ленинградской области», Приказом Минстроя России от 20 июня 2022 года № 501/пр «О нормативе стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на II полугодие 2022 года и показателях средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на III квартал 2022 года», индексом потребительских цен на 3 квартал 2022 года, администрация постановляет:
1.	Утвердить норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории муниципального образования Пикалевское городское поселение Бокситогорского муниципального района Ленинградской области на 3 квартал 2022 года в размере 66 365,65 (шестьдесят шесть тысяч триста шестьдесят пять) рублей 65 копеек в целях реализации федеральных, региональных и муниципальных жилищных программ.
2.	Признать утратившим силу постановление от 29 июня 2022 года № 504 «Об утверждении норматива стоимости 1 кв.м. общей площади жилья на 3 квартал 2022 года на территории муниципального образования Пикалевское городское поселение Бокситогорского муниципального района Ленинградской области».
3. Настоящее постановление опубликовать в газете «Рабочее слово» и разместить на официальном сайте Пикалевского городского поселения.
4. Настоящее постановление вступает в силу после официального опубликования.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава администрации	            					           Д.Н. Садовников

Приложение 
к постановлению администрации
Пикалевского городского поселения
от 15 июля 2022 года № 547

Расчет норматива стоимости
одного квадратного метра общей площади жилья на 3 квартал 2022 года
на территории муниципального образования
Пикалевское городское поселение Бокситогорского муниципального района Ленинградской области в целях реализации
федеральных, региональных и муниципальных жилищных программ

Ср. квм.- средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на территории Пикалевского городского поселения
Ср_квм. = Ст_дог. х 0,92 + Ст_кред х 0,92 + Ст_стат + Ст_строй,
___________________________________________________________
N
СТ квм. = Ср_квм х К_дефл, где:
0,92 - коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя, направленную на оплату услуг риэлторов, нотариусов и других затрат;
N- количество показателей, используемых при расчете;
Кдефл - индекс-дефлятор, индекс потребительских цен на расчетный квартал (кстр-02-3632/2022 от 08.06.2022 – 100,7) = 1,007;
Ст.дог. - данные по договорам на приобретение жилья участниками жилищных программ на территории Пикалевского городского поселения - 0,00 руб.;
Ст.кред. - по данным риэлторских и кредитных организаций – 31 214,83 руб.; Ст.строй. - данные о выделении средств на строительство домов на территории Пикалевского городского поселения - 0,00 руб.;
Ст_стат - в 3 квартале 2022 года средняя цена 1 кв. м. общей площади квартир на первичном и вторичном рынке жилья в Ленинградской области – (142311+63871)/2=103091,00 руб. (данные Петростата).

Ср.квм. = (31214,83 х 0,92 + 103091,00): 2 = (28717,64 + 103091,00) : 2 = 65 904,32 руб.
Ср_квм. = 65 904,32 рублей
СТ квм. = Ср_квм х К дефл
СТ квм = Ср_ квм х Кдефл = 65 904,32 х 1,007 = 66 365,65