Title: КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА
Author: Petrakova
Last saved by: Мельничук
Company: 12345

Проект Глобина А.Д.

Администрация Пикалевского городского поселения
Бокситогорского муниципального района Ленинградской области

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от «	 	»		2024 года № 

О внесении изменений в постановление администрации от 11 августа
2023 года № 524 «Об утверждении Административного регламента администрации муниципального образования Пикалевское городское поселение Бокситогорского муниципального района Ленинградской области по предоставлению муниципальной услуги «Прием в эксплуатацию после переустройства и (или) перепланировки помещения, в том числе в целях перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение»

В целях реализации Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» администрация постановляет:
1. Внести изменения в постановление администрации от 21 июля 2022 года № 561 «Об утверждении Административного регламента администрации муниципального образования Пикалевское городское поселение Бокситогорского муниципального района Ленинградской области по предоставлению муниципальной услуги «Прием в эксплуатацию после переустройства и (или) перепланировки помещения, в том числе в целях перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение» (далее-Административный регламент):
1.1. Пункт 2.2 Административного регламента изложить в следующей редакции:
«2.2. Муниципальную услугу предоставляет: администрация Пикалевского городского поселения по месту нахождения помещения.
Прием в эксплуатацию после переустройства и (или) перепланировки помещения, в том числе в целях перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, осуществляется приемочной комиссией по приему в эксплуатацию после переустройства и (или) перепланировки помещения, в том числе в целях перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение (далее – Комиссия), являющейся постоянно действующим органом администрации, уполномоченным принимать решения по указанным вопросам.
Порядок работы, состав, полномочия комиссии определяется в соответствии с Положением о комиссии, утвержденным решением Совета депутатов Пикалевского городского поселения.
В приеме документов и выдаче результата по предоставлению муниципальной услуги также участвует ГБУ ЛО «МФЦ».
Уведомление о завершении переустройства и (или) перепланировки (в том числе в целях перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение) (далее – Уведомление) с комплектом документов принимаются:
1) при личной явке:
в администрацию;
в филиалах, отделах, удаленных рабочих местах ГБУ ЛО «МФЦ»;
2) без личной явки:
в электронной форме через личный кабинет заявителя на ЕПГУ;
Заявитель может записаться на прием для подачи уведомления о предоставлении муниципальной услуги следующими способами:
1) посредством ЕПГУ – в администрацию, в ГБУ ЛО «МФЦ» 
(при технической реализации);
2) по телефону – администрации, ГБУ ЛО «МФЦ»;
3) посредством сайта Пикалевского городского поселения.
Для записи заявитель выбирает любые свободные для приема дату и время 
в пределах установленного в администрации или ГБУ ЛО «МФЦ» графика приема заявителей.».
1.2. Пункт 2.3. Административного регламента изложить в следующей редакции:
«2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги является:
в случае положительного результата – акт приемочной комиссии согласно Приложению 2 к административному регламенту;
в случае отрицательного результата – решение об отказе в приеме в эксплуатацию после переустройства и (или) перепланировки помещения, в том числе в целях перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, согласно Приложению 5 к административному регламенту.
Переустройство помещения в многоквартирном доме считается завершенным со дня утверждения акта, указанного в абзаце втором настоящего пункта. 
Перепланировка помещения в многоквартирном доме считается завершенной со дня внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о границах и (или) площади помещения или осуществления государственного кадастрового учета образованных помещений и государственной регистрации права на образованные помещения.
Результат предоставления муниципальной услуги предоставляется 
(в соответствии со способом, указанным заявителем при подаче уведомления и документов):
1) при личной явке:
в администрации;
в филиалах, отделах, удаленных рабочих местах ГБУ ЛО «МФЦ»;
2) без личной явки:
на адрес электронной почты;
в электронной форме через личный кабинет заявителя на ЕПГУ.
Если в результате предоставления муниципальной услуги при положительном решении формируется реестровая запись в информационной системе, то результат услуги, в том числе номер реестровой записи, направляется и хранится в личном кабинете заявителя на ЕПГУ (при наличии технической возможности).».
1.3. Пункт 2.4 Административного регламента изложить в следующей редакции:
«2.4. Срок предоставления муниципальной услуги - 19 рабочих дней (не должен превышать 30 календарных дней) с даты поступления (регистрации) Уведомления в администрацию».
1.4. Пункт 2.6 Административного регламента изложить в следующей редакции:
«2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, подлежащих представлению заявителем:
1) уведомление после переустройства и (или) перепланировки помещения, в том числе в целях перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение (Приложение 1);
2) копию документа, удостоверяющего право (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (в случае необходимости);
3) технический план перепланированного помещения, подготовленный заявителем в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
1.5. Пункт 2.9 Административного регламента изложить в следующей редакции:
«2.9. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
Основания для отказа в приеме документов:
Уведомление подано лицом, не уполномоченным на осуществление таких действий;
Представление неполного комплекта документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для оказания услуги, подлежащих представлению заявителем;
Представленные заявителем документы не отвечают требованиям, установленным административным регламентом;
Предмет запроса не регламентируется законодательством в рамках услуги: представления документов в ненадлежащий орган».
1.6. Пункт 3.1.1 Административного регламента изложить в следующей редакции:
«3.1.1. Предоставление муниципальной услуги регламентирует порядок приема в эксплуатацию после переустройства и (или) перепланировки помещения, в том числе с целью перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, и включает в себя следующие административные процедуры:
прием документов, необходимых для оказания муниципальной услуги – 1 рабочий день;
рассмотрение Уведомления – 15 рабочих дней;
издание акта Комиссии о завершении (отказе в подтверждении завершения) переустройства и (или) перепланировки помещения – 2 рабочих дня;
направление акта комиссии о завершении (решения об отказе в приеме в эксплуатацию) переустройства и (или) перепланировки помещения – 1 рабочий день».
1.7. Пункт 3.1.2.1 Административного регламента изложить в следующей редакции:
«3.1.2.1 Основание для начала административной процедуры: поступление в администрацию Уведомления и документов, перечисленных в пункте 2.6 настоящего административного регламента».
1.8. Пункт 3.1.2.2 Административного регламента изложить в следующей редакции:
«3.1.2.2 Содержание административного действия, продолжительность 
и (или) максимальный срок его выполнения.
Должностное лицо, ответственное за выполнение административного действия, принимает представленные (направленные) заявителем Уведомление и документы, осуществляет проверку комплектности документов на наличие/отсутствие оснований для отказа в приеме документов, предусмотренных пунктом 2.9 настоящего административного регламента.
В случае отсутствия оснований для отказа в приеме документов, предусмотренных пунктом 2.9 административного регламента, регистрирует уведомление в соответствии с правилами делопроизводства, установленными в администрации.
Срок выполнения административной процедуры составляет не более 1 рабочего дня».
1.9. Пункт 3.1.2.4 Административного регламента изложить в следующей редакции:
«3.1.2.4 Критерием принятия решения является соответствие Уведомления требованиям, установленным пунктом 2.9 настоящего административного регламента».
1.10. Пункт 3.1.2.5 Административного регламента изложить в следующей редакции:
«3.1.2.5. Результат выполнения административной процедуры: регистрация (отказ в регистрации) Уведомления о предоставлении муниципальной услуги».
1.11. Пункт 3.1.3.1 Административного регламента изложить в следующей редакции:
«3.1.3.1 Основание для начала административной процедуры: поступление Уведомления и прилагаемых к нему документов должностному лицу, ответственному за формирование проекта решения, после регистрации указанных документов».
1.12. Пункт 3.1.3.2 Административного регламента изложить в следующей редакции:
«3.1.3.2 Содержание административного действия (административных действий), продолжительность и (или) максимальный срок его (их) выполнения: 
Проверка документов на комплектность и достоверность, проверка сведений, содержащихся в представленных Уведомлении и документах, в целях оценки их соответствия требованиям и условиям на получение муниципальной услуги, а также формирование проекта решения по итогам рассмотрения Уведомления и документов в течение 15 рабочих дней с даты регистрации Уведомления о предоставлении муниципальной услуги и прилагаемых к нему документов.
Приобщение к Уведомлению и документам решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения, в том числе с целью перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, в порядке, предусмотренном пунктом 2.7 настоящего административного регламента в течение 15 рабочих дней с даты регистрации Уведомления о предоставлении муниципальной услуги и прилагаемых к нему документов.
Организация и проведение осмотра Комиссией переустроенного и (или) перепланированного помещения в течение 15 рабочих дней с даты регистрации Уведомления о предоставлении муниципальной услуги и прилагаемых к нему документов».
1.13. Пункт 3.1.5.2 Административного регламента изложить в следующей редакции:
«3.1.5.2 Содержание административного действия, продолжительность
 и (или) максимальный срок его выполнения: 
Должностное лицо, ответственное за делопроизводство:
1 действие: регистрирует акт Комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки помещения или решение об отказе в приеме в эксплуатацию после переустройства и (или) перепланировки помещения, в том числе после перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, не позднее 1 рабочего дня с даты подписания соответствующего решения, являющегося результатом предоставления муниципальной услуги.
2 действие: направляет результат предоставления муниципальной услуги способом, указанным в Уведомлении, не позднее 1 рабочего дня с даты окончания первого административного действия данной административной процедуры».
1.14. Пункт 3.1.5.4 Административного регламента изложить в следующей редакции:
«3.1.5.4 Результат выполнения административной процедуры: направление заявителю результата предоставления муниципальной услуги способом, указанным в Уведомлении».
1.15. Приложение 1 Административного регламента изложить в следующей редакции согласно Приложению 1 настоящего постановления.
2. Настоящее постановление _подлежит _опубликованию _в _газете _«Рабочее _слово» _и _размещению _на _официальном _сайте _Пикалевского _городского _поселения.
_3. _Настоящее _постановление _вступает _в _силу _после _опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации. 

Согласовано:
Лебедева Ю.С.
Иванова С.В.
Соловьева Е.А.

Приложение 1
к постановлению администрации
Пикалевского городского поселения
от «____»____________2024 г. №_______

В администрацию
______________________________________

УВЕДОМЛЕНИЕ
о завершении переустройства и (или) перепланировки помещения, в том числе в целях перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение. 
от __________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
^(указывается ^наниматель, ^либо ^собственник ^помещения, ^либо ^собственники
^помещения, ^находящегося ^в ^общей ^собственности ^двух ^и ^более ^лиц ^в ^случае, ^если ^ни ^один
^из ^собственников ^либо ^иных ^лиц ^не ^уполномочен ^в ^установленном ^порядке ^представлять ^их ^интересы)

Место нахождения помещения: __________________________________________________________________________________
^(указывается ^полный ^адрес: ^субъект ^Российской ^Федерации,
__________________________________________________________________________________
^квартира ^(комната), ^подъезд, ^этаж)
Собственник(и) помещения: __________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
Прошу принять в эксплуатацию после __________________________________________________________________________________
^(переустройства, ^перепланировки, ^переустройства ^и ^перепланировки ^– ^нужное ^указать)
помещения, занимаемого на основании __________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
^(права ^собственности, ^договора ^найма ^– ^нужное ^указать)

^Для ^физических ^лиц ^указываются: ^фамилия, ^имя, ^отчество, ^реквизиты ^документа, ^удостоверяющего ^личность ^(серия, ^номер, ^кем ^и ^когда ^выдан), ^место ^жительства, ^номер ^телефона; ^для ^представителя ^физического ^лица ^указываются: ^фамилия, ^имя, ^отчество ^представителя, ^реквизиты ^доверенности, ^которая ^прилагается ^к ^заявлению.
^Для ^юридических ^лиц ^указываются: ^наименование, ^организационно-правовая ^форма, ^адрес ^места ^нахождения, ^номер ^телефона, ^фамилия, ^имя, ^отчество ^лица, ^уполномоченного ^представлять ^интересы ^юридического ^лица, ^с ^указанием ^реквизитов ^документа, ^удостоверяющего ^эти ^правомочия ^и ^прилагаемого ^к ^заявлению.
^Дополнительно ^может ^указываться ^адрес ^электронной ^почты

| Подтверждаю, что все скрытые работы выполнены в соответствие с проектной документацией

Сведения об уплате заявителем государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество __________________________________________________________________________________
(указывается в случае образования в результате перепланировки помещения новых помещений)

К Уведомлению прилагаются следующие документы:

№ п/п

Наименование документа

Количество
листов

^данный ^столбец ^не ^заполняется, ^в ^случае ^подачи ^заявления ^в ^электронной ^форме ^через ^ЕПГУ

Подпись лица, подавшего заявление:

« | | » | | 20 | | г. | | |
| | | ^(дата) | | | | ^(подпись ^заявителя) | | ^(расшифровка ^подписи ^заявителя)

Результат рассмотрения заявления прошу (поставить отметку «V»):

| выдать на руки в ОМСУ
| направить в электронной форме в личный кабинет на ЕПГУ
| направить по электронной почте, указать электронный адрес__________________________
| выдать на руки в МФЦ, расположенном  по адресу <*>: Ленинградская область, _____________________________________________________________

^(должность,
^Ф.И.О. ^должностного ^лица, ^принявшего ^заявление) | | ^(подпись)